گروه اقتصاد، بازار مسکن چالوس طی ماه‌های اخیر به یکی از فعال‌ترین و جذاب‌ترین کانون‌های معامله ملک در نوار ساحلی شمال تبدیل شده است؛ ترندی که تحت تأثیر افتتاح فازهای جدید آزادراه تهران–شمال و کاهش زمان دسترسی از پایتخت، شتاب دوچندانی به خود گرفته است.
خرید مسکن در چالوس دیگر صرفاً جنبه خرید یک ویلای تفریحی برای تعطیلات را ندارد، بلکه به یک پناهگاه امن سرمایه‌گذاری در برابر نوسانات تورمی و حتی مقصدی برای مهاجرت اقلیمی سکونتی بدل شده است.
این تقاضای مداوم و افزایشی موجب شده تا نمودار قیمت انواع آپارتمان نوساز و چندساله در محله‌های مختلف این شهر ساحلی، مسیر صعودی و پرشتابی را طی کند و رکوردهای قیمتی تازه‌ای به ثبت برسد.
نوسان قیمت مسکن در چالوس با توجه به نوع محله، سن بنا و میزان دسترسی به ساحل یا مراکز شهری، تفاوت‌های چشمگیری دارد. در حال حاضر، مناطق ساحلی و برند مانند بلوار رادیو دریا و محله‌های اعیان‌نشین شهری همچون بلوار تختی، صدرنشین بالاترین ارقام معاملاتی هستند و برج‌ها و آپارتمان‌های نوساز این محدوده با نرخ‌های سنگین به فروش می‌رسند.
در مقابل، محله‌های اصیل و پرطرفداری نظیر بلوار ۱۷ شهریور، بلوار امام رضا، گلسرخی و خیابان آیت‌الله غفاری به دلیل بافت شهری منظم و دسترسی عالی به خدمات رفاهی، به بورس اصلی خریداران آپارتمان‌های خوش‌قیمت و میان‌رده تبدیل شده‌اند.
متقاضیانی که با بودجه‌های محدودتر وارد بازار املاک شمال می‌شوند، بیشتر تمرکز خود را بر آپارتمان‌های کم‌سن‌وسال یا چندساله در این محله‌ها معطوف کرده‌اند تا علاوه بر حفظ ارزش دارایی، از نقدشوندگی بالای ملک در کانون مسکن غرب مازندران بهره‌مند شوند.
بر اساس تازه‌ترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن چالوس، یک واحد ۱۳۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، در «بلوار تختی» با قیمت ۱۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
همچنین، یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، در «رادیو دریا» با قیمت ۲۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
واحد دیگری، به متراژ ۱۷۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، در «گلسرخی» با قیمت ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
